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新聞01

© Reuters. 萬科A(000002.SZ)：擬參與投資建萬住房租賃基金、其募集規模達100億元 格隆匯1月16日丨萬科A(000002.SZ)公佈，近日，公司下屬子公司海南中萬啟航管理服務有限公司(“中萬啟航”，普通合夥人之一)、海南萬益管理服務有限公司(“萬益管理”，有限合夥人之一)與中國建設銀行股份有限公司(“中國建設銀行”)下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司(“建信住房租賃基金管理公司”，普通合夥人之一)、建信住房租賃基金(有限合夥)(有限合夥人之一)簽署了《建萬(北京)住房租賃投資基金(有限合夥)合夥協議》，共同投資設立“建萬(北京)住房租賃投資基金(有限合夥)”(“建萬住房租賃基金”)。 建萬住房租賃基金的募集規模為人民幣100億元，堅持投資於住房租賃基本定位，主要投資於公司及其下屬子公司(“萬科集團”)及其關聯方持有的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，同時投資於其他房企持有的具有投資價值的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，用於租賃住房。建萬住房租賃基金將聘請執行事務合夥人建信住房租賃基金管理公司擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。 公司下屬子公司中萬啟航認繳出資金額為人民幣100萬元、萬益管理認繳出資金額為人民幣19.99億元，合計佔建萬住房租賃基金的比例為20%。此次投資未超過公司董事會授權範圍，無需提交公司董事會審議。 公司下屬子公司參與投資建萬住房租賃基金，是公司踐行“城市建設服務商”的戰略定位，落實國家“租購併舉”政策的重要舉措，公司將充分發揮行業龍頭的示範效應，為社會提供更多優質的租賃住房產品。此次投資有助於盤活公司長租公寓存量資產，進一步擴大長租公寓業務管理規模。

新聞02

© Reuters. 神思電子(300479.SZ)：取得2項發明專利證書、主要應用於與“神思雲腦”相關的AI雲服務解決方案 格隆匯1月18日丨神思電子(300479.SZ)公佈，公司近日收到中華人民共和國國家知識產權局授予的兩項發明專利證書，分別為一種基於隨機擾動網絡的開放性答案生成方法，一種基於改進GAN網絡的空間視場圖像生成方法。 上述兩項發明專利主要應用於與“神思雲腦”相關的AI雲服務解決方案。其中“一種基於隨機擾動網絡的開放性答案生成方法”為通過訓練一個產生隨機擾動、多模態擾動層集成的擾動網絡，可生成多樣化的答案，使得模型具有更好的環境適應性，該發明專利已應用於公司相關產品；“一種基於改進GAN網絡的空間視場圖像生成方法”為提出一種基於GAN網絡對抗學習的三維空間視覺建模及視場圖像生成方法，採用記憶單元與分組樣本增強訓練，解決了多點位多視角二維圖像端到端的生成問題，可廣泛應用於具有虛擬空間構建、空間目標識別等功能的機器人設備、智能監控設備等領域，該發明專利尚未應用於公司相關產品。以上兩項發明專利與公司的核心技術直接相關，其取得不會對公司目前經營產生重大影響，但有利於公司保護知識產權，保持產品技術領先優勢，提升核心競爭力。

新聞03

© Reuters. 中華銀科技(00515.HK)訂立兩份項目協議 格隆匯1月17日丨中華銀科技(00515.HK)公吿，於2023年1月9日，中山達進(公司的間接全資附屬公司)與中國廣東省中山市三角鎮人民政府就該等項目(即集團可能於該等發展地塊投資第三期發展項目)訂立兩份項目協議。 項目A名為達進電路板環保共性產業園A園區，涉及集團可能進行投資，以於發展地塊A興建新廠房及配套物業(集團內部命名為第3A期發展項目），總建築面積約為151,875.44平方米。為加強工業發展的可持續性及優異質量，該項目不允許進行相關工業指引淘汰及禁止類別的生產活動。 發展地塊A為目前用作集團生產廠房的工業用途地塊，位於中國廣東省中山市三角鎮高平大道98號，總地塊面積為65,999.7平方米。 項目B名為達進電路板環保共性產業園B園區，涉及集團可能進行投資，以於發展地塊B興建新廠房及配套物業(集團內部命名為第3B期發展項目)，總建築面積約為248,333.45平方米。為加強工業發展的可持續性及優異質量，該項目不允許進行相關工業指引淘汰及禁止類別的生產活動。 發展地塊B為目前用作集團生產廠房的工業用途地塊，位於中國廣東省中山市三角鎮高平大道91號，總地塊面積為66,666.7平方米。於發展地塊B興建樓宇原先獲准的最高地積比率為1.0至1.5倍。目前及於重新開發前，位於發展地塊B的廠房及配套物業的總建築面積為58,015平方米。根據項目協議，發展地塊B的地積比率將會增至3.5倍。 建設新一期的生產設施，可令集團做好更充分的準備，開啟下一發展階段，令公司的生產設施與公司的企業戰略保持一致，以專注於利潤率更高、競爭力更強及可持續性更好的高端產品及高附加值工藝。透過簽署該等項目協議，集團已為其長期未來擴展妥為做好準備，同時保持建築圖則設計及提交時間的靈活性，以滿足公司自身的營運需求。

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